PH 2 ambientes con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vélez Sarsfield · Comuna 10, Av. Olivera 288, Parque Avellaneda, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
Para entrar necesitás US$ 1.554: el primer mes más un depósito de US$ 1.036, que se devuelve.
Pide US$ 518: 13% sobre la mediana de su segmento en Vélez Sarsfield (US$ 459, 51 avisos).
Para tu perfil queda #27 de 37 comparables en Vélez Sarsfield.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 31.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 6 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con terraza US$ 439 · −US$ 79/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y terraza US$ 570 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #27 Ph 2 Ambientes En Alquiler En Parque Avellaneda Apto Todo Destino US$ 518

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Vélez Sarsfield, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

PH de 2 ambientes en planta baja al frente en Parque Avellaneda. Living comedor de 6x3,5, cocina independiente, baño completo y dormitorio con placard de 8 puertas. Incluye patio con lavadero y amplia terraza al frente; no paga expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH al frente en planta baja con espacios exteriores propios y cocina independiente, apto para vivienda o uso profesional/comercial.

Living comedor de 6x3,5 m y cocina completa independiente.
Dormitorio con placard de 8 puertas y baño completo.
Patio con lavadero y amplia terraza al frente.
Contrato por 2 años con incremento trimestral por inflación; no paga expensas.

Contras

Algunas condiciones de ingreso y costos adicionales dependen del destino (vivienda vs. profesional/comercial).

Para destino profesional o comercial se indica sumar honorarios + IVA al ingreso (sin monto informado).
Requiere garantía de CABA y demostración de ingresos o seguro de caución.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Avenida Alberdi Colectivo 2 min caminando
Medina Metrobús 5 min caminando
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet Plaza 5 min caminando
Pixiu Supermercado 8 min caminando
Bonafide Café 9 min caminando
Maluco Beleza Gimnasio 15 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 790.000)

Vélez Sarsfield · US$ 393-US$ 525/mes · 93 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 591
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 674

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 1.036
Total al firmar US$ 1.554

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.