Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · Juan Diaz De Solis Al 2300, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

95% sobre la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 148 de expensas: US$ 1.148 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.980, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.000: 95% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 514, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 28 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Puerto de Olivos, con orientación este y vistas despejadas al frente. Piso 4 con ascensores y balcón. Cocina independiente y dormitorio principal en suite.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con living comedor de gran altura, salida al balcón y un dormitorio principal con baño en suite, además de toilette de recepción. El edificio cuenta con dos ascensores y se informa un valor de gastos comunes.

Orientación este y disposición al frente con vistas despejadas
Living comedor con salida a balcón y cocina independiente
Dormitorio principal en suite y toilette de recepción
Gastos comunes: $230.000 y sin cochera

Contras

Para confirmar detalles finos (como cantidad exacta de baños visibles en fotos o equipamiento de cocina), conviene contrastar con la visita o el inventario.

El texto menciona toilette de recepción, pero en las fotos provistas no se distingue con total claridad
No se observan camas ni muebles, por lo que no está amoblado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Tostado 4 cafés en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 3 min caminando
FarmaOlivos 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Malagrino 9 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Antonio Tullio Capelli 5 min caminando
World Fitness Gym Gimnasio 9 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 148 Expensas/mes

Olivos · US$ 482-US$ 1.000/mes · 190 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 148
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.243
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 163
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 326
Total mensual estimado US$ 1.569

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Garantía/Caución US$ 1.980
Total al firmar US$ 3.980

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.