Студия с балконом и A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Telmo · Piedras 1300, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 362 плюс US$ 110 сборов здания: US$ 472 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 442, включая возвращаемый залог US$ 362.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 362: на 14% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 422, 51 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 59 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$590 000 до AR$560 000 31 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, San Telmo US$ 427 · +US$ 65/мес Кондиционер

Студия с бассейном и террасой, San Telmo US$ 421 · +US$ 58/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 362

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Сан-Тельмо, Piedras 1300, с балконом и установленным кондиционером. Интегрированная оборудованная кухня, полноценная ванная с ванной и встроенный шкаф с внутренним наполнением. Полы из керамогранита и большие оконные конструкции в современном доме с элегантным лобби.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это светлая студия с выходом на балкон и интегрированной кухней в современном здании с входным лобби.

Балкон с открытым видом из основной комнаты.
Оборудованная интегрированная кухня с нижними и верхними шкафами.
Полноценная ванная с ванной и шкаф с внутренними элементами.
Установленный кондиционер и полы из керамогранита.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Сен 2026

271 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 445-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 211 · диапазон US$ 940-US$ 1 775 · US$ 426 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Rosario Vera Peñaloza Площадь 3 мин пешком
47 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Santa Catalina 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Confitería de Antaño 17 кафе в 10 мин 5 мин пешком
San Juan Метро C 6 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 6 мин пешком
Buen Día 14 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Constitucion Метробус C 8 мин пешком

≈ US$ 362/месяц(AR$ 560 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 445-US$ 800/месяц · 271 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 362
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 560
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 59
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 782

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 362
Залоговый депозит US$ 362
Гарантия/кауцион US$ 718
Всего при подписании US$ 1 442

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.