2 ambientes con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Suipacha 200, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 470 más US$ 114 de expensas: US$ 584 por mes.
Para entrar necesitás US$ 940, incluido un depósito de US$ 470 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 470: 20% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 392, 141 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 22.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 65 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$450 a US$470 hace 5 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 96 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 19 con vista abierta y orientación norte. Incluye living-comedor, cocina separada, habitación con placard y baño completo, más balcón aterrazado. Tiene calefacción central, aire frío/calor y seguridad 24 hs, con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución clásica (living-comedor + cocina separada) y amenities de confort y seguridad.

Piso 19 con balcón aterrazado y vista abierta, orientación norte.
Calefacción central y aire frío/calor.
Cocina separada y habitación con placard; baño completo con bañera.
Seguridad 24 hs y ascensor; no admite mascotas y sin cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Hygge Café 60 cafés en 10 min 1 min caminando
Gourmet Empanadas 97 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 2 min caminando
9 de Julio Subte D 3 min caminando
Peron Metrobús 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
On Fit Gimnasio 4 min caminando
Farmacity 19 farmacias en 10 min 8 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 10 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 20 min caminando

US$ 470/mes

Cotizado en USD

+ US$ 114 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 598/mes · 522 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 470
Expensas US$ 114
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 680
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 843

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 470
Depósito de garantía US$ 470
Total al firmar US$ 940

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.