Меблированная 2-комн квартира 11 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Av. Córdoba 2600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 56% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 326 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 456 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 652, включая возвращаемый залог US$ 326.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 326: на 56% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 583 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 222 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$550 000 до AR$500 000 2 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Реколета, высокие потолки и A/C US$ 390 · +US$ 63/мес Кондиционер

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 391 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Dpto 2 Amb Lateral Muy Luminoso, Impecable! US$ 326

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира на 11 этаже, боковая и очень светлая. Сдается меблированной и с кондиционером. В здании есть encargado/vigilancia (дежурный персонал).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Меблированный двухкомнатный вариант на 11 этаже с кондиционером и очень светлой боковой планировкой.

Площадь общая/покрытая: 32 м².
Есть кондиционер; квартира меблирована.
1 ванная комната и спальня со шкафом.
В здании есть encargado/vigilancia.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 612 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 817

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 403 · диапазон US$ 1 096-US$ 1 886 · US$ 857 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Puma 22 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 22 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Tienda de Café 39 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Córdoba Метро H 2 мин пешком
Academia della Pizza 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Площадь 5 мин пешком
Centro Lumiere 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 6 мин пешком

≈ US$ 326/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 817/месяц · 1 612 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 326
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 87
Расчётный итог в месяц US$ 543

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 326
Залоговый депозит US$ 326
Всего при подписании US$ 652

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.