2 ambientes con cocina completa

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · SAN Juan al 1400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 337 más US$ 104 de expensas: US$ 441 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.340, incluido un depósito de US$ 337 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 337: 22% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 430, 70 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$520.000 hace 12 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes sobre calle San Juan, con living comedor, dormitorio con placard y baño completo. Cocina completa con anafe de 4 hornallas y horno. El edificio cuenta con ascensor y vigilancia/encargado, y está cerca de comercios y transporte (subtes Línea E: Entre Ríos y San José).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living comedor, dormitorio con placard, baño completo y cocina completa, con ventanas hacia el exterior y pisos de parquet en los ambientes principales.

Living comedor con ventana hacia la calle San Juan y piso de parquet en espiga.
Dormitorio con placard y ventana con reja.
Cocina completa con mesada de granito, pileta y anafe de 4 hornallas con horno.
Baño completo con bañera y ventana al exterior, revestido en cerámica.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Contras

Algunas condiciones (como nivel de ruido o estado fino de instalaciones) conviene verificarlas en la visita, especialmente por tratarse de un inmueble sobre calle.

No se observan equipos de aire acondicionado ni calefacción en las imágenes.
No se ve balcón ni espacio exterior propio en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Mandiyu 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Lola Mora 2 min caminando
SuperMercado Botao 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
4 farmacias en 10 min 2 min caminando
San José Subte E 3 min caminando
Vivaldi 4 cafés en 10 min 6 min caminando
Estados Unidos Metrobús 12 min caminando
The gym Gimnasio 18 min caminando

≈ US$ 337/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Constitución · US$ 386-US$ 579/mes · 165 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 337
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 508
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 725

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 337
Depósito de garantía US$ 337
Garantía/Caución US$ 666
Total al firmar US$ 1.340

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.