Departamento 3 ambientes Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Balvanera · Ecuador 200, Balvanera, Capital Federal, Capital Federal

Actualizado el 25 de jun.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Balvanera, en un 5° piso con orientación norte y sin ascensor. Cuenta con living comedor, cocina independiente con espacio para lavarropas y dos dormitorios con buena entrada de luz natural. Incluye baño completo y pisos de madera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe en muy buen estado de conservación y con ambientes cómodos, con conectividad por subte y tren en la zona.

5° piso, orientación norte y sin ascensor
Living comedor y cocina independiente con espacio para lavarropas
Dos dormitorios con ventanas; placard empotrado en uno
Baño completo con bañera y pisos de madera
Ingreso desde el 10 de julio de 2026

Contras

Algunas condiciones del edificio y del contrato pueden impactar la logística diaria y el proceso de alquiler.

No hay ascensor en el edificio
No admite mascotas

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Plaza Julio César Fumarola 3 min caminando
Farma Store Farmacia 4 min caminando
Club de Limpieza - Sarmiento 3175 - CABA Supermercado 5 min caminando
Once - 30 de Diciembre Subte 6 min caminando
Me We Restaurante 6 min caminando
Fiter Gimnasio 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 464/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

Balvanera · US$ 563–US$ 900/mes · 351 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 464
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 601
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 19
Estimación de amoblamiento US$ 210
Subtotal US$ 229
Total mensual US$ 830

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 464
Depósito de garantía US$ 464
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 234
Total al firmar US$ 1.162
Estimación de amoblamiento US$ 2.555

No es un pago: es nuestra estimación de cuánto costaría amoblar este departamento, incluida para comparar avisos amoblados y sin amoblar en igualdad de condiciones.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Coordinar visita

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

Ver en Mercado Libre

Honorarios: medio mes de alquiler, solo si firmás. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.