С меблировкой 2 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Hipólito Yrigoyen 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 437 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 599 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 311, включая возвращаемый залог US$ 437.
Просят US$ 437: на 25% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 588, 141 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 41 день назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 70 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 485 · +US$ 44/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 485 · +US$ 49/мес Тихая улица Ваш кандидат: #46

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 437

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 2-комнатной квартиры в Монсеррат, рядом с Palacio Barolo и Av. de Mayo. Площадь: 40 м² (покрытая), 1 спальня и 1 полноценная ванная, размещение до 2 человек. Квартира полностью меблирована и оборудована.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Современная 2-комнатная планировка с мебелью, рассчитанная на максимум света и удобства в центре города.

40 м², 2 комнаты и 1 спальня
1 полноценная ванная; заявленная вместимость до 2 человек
Локация: менее 20 м до Palacio Barolo и около 500 м до Congreso
Транспорт: быстрый доступ к линии A метро

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

382 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 391-US$ 620

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 207 · диапазон US$ 889-US$ 1 676 · US$ 501 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Nueva Victoria 20 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Congreso Plaza 20 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Vittorio 49 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 2 мин пешком
Plaza Lorea Площадь 3 мин пешком
Express 11 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Yrigoyen Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 437/месяц(AR$ 675 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 391-US$ 620/месяц · 382 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 437
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 664
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 36
Расчётный итог в месяц US$ 699

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 437
Залоговый депозит US$ 437
Расчётная комиссия агентства US$ 437
Всего при подписании US$ 1 311

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.