Studio com jardim e varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Cramer 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 393 mais US$ 125 de condomínio: US$ 518 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786, incluindo um depósito de US$ 393 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 393: 14% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 459, 210 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 67 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 426 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet para alugar em Belgrano US$ 452 · +US$ 59/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #99 Excelente Mono Ambiente con Jardín y Seguridad! US$ 393

Ver os 128 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 128 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio voltado para a frente com 40 m², varanda e jardim. Possui cozinha separada e banheiro completo, com segurança e elevador no prédio. Há menção de opção de aluguel de vaga/garagem no próprio edifício.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de 40 m² com área externa (varanda e jardim) e cozinha separada, em um prédio com elevador e segurança.

Área total coberta de 40 m², voltado para a frente e descrito como muito iluminado.
Varanda e jardim incluídos, com acesso a partir do apartamento.
Cozinha separada e banheiro completo com banheira.
Prédio com elevador e vigilância/segurança; opção de garagem para alugar no edifício.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Crámer y La Pampa Ônibus 1 min a pé
La Danesa Farmácia 3 min a pé
Orzo Café 3 min a pé
Sens Pilates Academia 3 min a pé
Plazoleta Santa María de los Buenos Aires Praça 4 min a pé
La Pampa BRT 8 min a pé
José Hernández Metrô 11 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 438-US$ 660/mês · 637 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 583
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 747

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.