Departamento 2 ambientes con balcón corrido

Departamento 2 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Lerma 62

Veredicto del aviso

13% sobre la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 575 más US$ 224 de expensas: US$ 799 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.289, incluido un depósito de US$ 575 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 575: 13% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 511, 183 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 54 días.
El precio bajó de AR$1.000.000 a AR$900.000 hace 50 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Moderno departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón corrido y vista abierta. Cocina completa con doble mesada de granito, vinoteca empotrada y lavadero incorporado. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, pileta, solarium, parrilla, SUM y gimnasio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza alrededor del living comedor con salida al balcón corrido, y el dormitorio incluye placard empotrado. La cocina está equipada con doble mesada de granito y lavadero incorporado, y el baño completo tiene bañera y ventilación.

Living comedor amplio con salida al balcón corrido y abundante luz natural.
Dormitorio con placard empotrado con puertas corredizas y doble perchero.
Cocina completa con doble mesada de granito, doble bacha de acero inoxidable y vinoteca empotrada.
Lavadero incorporado con pileta y conexión para lavarropas.
Edificio con seguridad 24 horas, circuito cerrado de cámaras, pileta, solarium, parrilla, SUM y gimnasio.

Contras

Algunas características no se detallan en el texto (por ejemplo, tipo de calefacción o aire acondicionado), por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se especifica aire acondicionado ni calefacción en el detalle del aviso.
No se indica disponibilidad de lavarropas o secarropas; solo se menciona conexión para lavarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
SUM

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Garbis 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Express 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
12 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Farola 27 cafés en 10 min 4 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 9 min caminando
Aguirre Metrobús 20 min caminando
Parque Centenario Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 575/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 224 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 479-US$ 767/mes · 410 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 575
Expensas US$ 224
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 866
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.122

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 575
Depósito de garantía US$ 575
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.139
Total al firmar US$ 2.289

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.