2 ambientes con balcón en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Venezuela 100

Veredicto del aviso

12% bajo la mediana

Visto hace 53 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.150 más US$ 227 de expensas: US$ 1.377 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.450, incluido un depósito de US$ 1.150 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 1.150: 12% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 119 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 96 días publicadas; esta lleva 91 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Puerto Madero, en la torre 2 de Quartier del Bajo. Tiene balcón, cocina integrada y baño completo más toilette. El edificio cuenta con seguridad 24hs y amenities como piscina cubierta climatizada, gimnasio, spa y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un dos ambientes de 60 m² con cocina integrada y salida a balcón, dentro de una torre con múltiples amenities y seguridad 24hs.

Balcón y cocina integrada, con ambiente luminoso y dormitorio
Baño completo y toilette
Expensas: $270.000, a cargo del inquilino (además de luz, internet y abl)
Cochera disponible con costo adicional

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Paseo Colon 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Latino 83 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Independencia Metrobús 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
Farmacity Farmacia 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 12 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min caminando

US$ 1.150/mes

Cotizado en USD

+ US$ 227 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 760 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.150
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.448
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.705

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.150
Depósito de garantía US$ 1.150
Comisión inmobiliaria US$ 1.150
Total al firmar US$ 3.450

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.