Loft 35 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Avenida Ingeniero Huergo 400, Piso 24

Veredicto del aviso

27% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 82 de expensas: US$ 882 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.501, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 800: 27% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.100, 223 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 39 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft divisible de 35 m² en el piso 24, muy luminoso, con balcón y aberturas con DVH. Cocina con mesada de Silestone con anafe y horno eléctrico, baño completo y aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con rooftop con piscina climatizada, sky garden, parrillas y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un loft de 35 m² con cocina integrada, balcón y amenities de nivel premium en el edificio.

Piso 24, muy luminoso, con vistas panorámicas a la ciudad
Cocina con mesada de Silestone, anafe y horno eléctrico, y placard empotrado
Balcón con aberturas con DVH y aire acondicionado frío/calor
Rooftop en piso 38 con piscina climatizada, sky garden, parrillas y miradores
Seguridad 24 hs y parque de acceso de 2.800 m²

Contras

Algunas condiciones de alquiler y costos pueden requerir confirmación según el contrato y la gestión del corredor.

El texto indica requisitos de garantía y adelanto, pero no detalla el monto de expensas ni servicios incluidos

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 28 cafés en 10 min 3 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 5 min caminando
Chila 66 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 11 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 14 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 82 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 900-US$ 1.300/mes · 432 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 971
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 162
Total mensual estimado US$ 1.132

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.901
Total al firmar US$ 3.501

Amoblarlo: ≈ US$ 1.384 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.