Departamento contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Aguilar 2600

Veredicto del aviso

37% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.061 más US$ 212 de expensas: US$ 1.273 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.223, incluido un depósito de US$ 1.061 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.061: 37% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 772, 77 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 29 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento contrafrente totalmente abierto y muy luminoso, con balcón corrido que acompaña los ambientes. Tiene cocina y lavadero independiente, baño completo y otro con ducha. El edificio cuenta con ascensor, encargado con horario y terraza con parrilla y jacuzzi con solarium, además de cochera fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en tres ambientes con salida al balcón corrido y lavadero independiente, en un contrafrente abierto. El edificio ofrece amenities en terraza y servicio de encargado en horario diurno.

Balcón corrido accesible desde los tres ambientes
Lavadero independiente con pileta
Terraza con parrilla y jacuzzi con solarium
Cochera fija y ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Amenábar 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Aguilar Metrobús 4 min caminando
Nueva Lacroze 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Juan S. 18 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 29 cafés en 10 min 6 min caminando
Olleros Subte D 7 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 7 min caminando

≈ US$ 1.061/mes(AR$ 1.650.000)

+ US$ 212 Expensas/mes

Colegiales · US$ 740-US$ 1.400/mes · 229 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.061
Expensas US$ 212
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.346
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 173
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 383
Total mensual estimado US$ 1.729

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.061
Depósito de garantía US$ 1.061
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.101
Total al firmar US$ 4.223

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.