Carlos Pellegrini y Juncal - 42 m² Impecable V/abierta Todo Sol Apto Profesional

Carlos Pellegrini y Juncal - 42 m² Impecable V/abierta Todo Sol Apto Profesional

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Carlos Pellegrini Y Juncal 12°

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 378 más US$ 134 de expensas: US$ 512 por mes.
Para entrar necesitás US$ 756, incluido un depósito de US$ 378 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 378: 22% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 484, 95 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$620.000 a AR$580.000 hace 6 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón al frente US$ 423 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa

Piso 14 con vista panorámica US$ 423 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Carlos Pellegrini y Juncal - 42 m² Impecable V/abierta Todo Sol Apto Profesional US$ 378

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

2 ambientes. Todo al contrafrente. 42 M2. Impecable. Vista abierta. Todo sol. Todo externo. Apto profesional. Baño Y cocina completos. Placard. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Pisos de cemento alisado Y parquet. Todo electrico. Edificio de 14 pisos, 4 por piso, 2 ascensores. expensas: $ 206.000. -abl: $ 18.000. -aysa: $ 31.000. -entre juncal Y arenales(av. 9 de julio - A 1 cuadra de av. Santa fe - A 2 de av. Alvear - A 2 de av. Del libertador - A 3 de av. San martin Y subte linea C) retiropara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Silvio Katz - *Ficha Brick=Ver datos*

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Gros Café 59 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Rodolfo Ortega Peña Plaza 2 min caminando
Canciller 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Fenicia 64 restaurantes en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Santa Fe Metrobús 5 min caminando
General San Martín Subte C 6 min caminando
Eurofit Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 378/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 134 Expensas/mes

Retiro · US$ 478-US$ 800/mes · 549 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 378
Expensas US$ 134
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 603
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 766

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 378
Depósito de garantía US$ 378
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 756

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.