Departamento de 2 ambientes a estrenar con balcón en Almagro

Departamento de 2 ambientes a estrenar con balcón en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Pringles 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 97 de expensas: US$ 744 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.576, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 647: 33% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 485, 521 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 332 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.200.000 a AR$1.000.000 hace 27 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso alto con balcón y amenities US$ 800 · +US$ 153/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 Ambientes en Almagro US$ 550 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 647

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar de un dormitorio en Almagro, con balcón. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, cocina completa separada con gas natural y baño completo. El edificio dispone de pileta, solarium, deck, parrilla y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Placard
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Los Floristas 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Ruyi Supermercado 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Dr Ahorro 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Jimbo 22 cafés en 10 min 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 8 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 14 min caminando
Parque Centenario Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 745 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 840
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 268
Total mensual estimado US$ 1.109

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.576

Amoblarlo: ≈ US$ 1.488 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.