Monoambiente interno con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · 15 de Noviembre de 1889 al 1400

Veredicto del aviso

23% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 296 más US$ 33 de expensas: US$ 329 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.590, incluido un depósito de US$ 296 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 296: 23% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 388, 167 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente interno con orientación este y buena luz de mañana. Cocina definida y baño completo, en edificio de 9 pisos con ascensores. Unidad con bajo mantenimiento y expensas accesibles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente interno con cocina separada y baño completo, orientado al este para aprovechar la luz de la mañana.

Orientación este y buena luminosidad
Cocina definida con cocina a gas
Baño completo con ducha
Edificio de 9 pisos con ascensores

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

6 lugares a pie

Pizza Bar 21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Parque España Plaza 4 min caminando
Farma Social 15 farmacias en 10 min 6 min caminando
6 cafés en 10 min 7 min caminando
Constitución Subte C 10 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 17 min caminando

≈ US$ 296/mes(AR$ 460.000)

+ US$ 33 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 296 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 296
Expensas US$ 33
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 387
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 12
Garantía/Caución US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 510

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 296
Depósito de garantía US$ 296
Comisión inmobiliaria US$ 295
Garantía/Caución US$ 703
Total al firmar US$ 1.590

Amoblarlo: ≈ US$ 1.318 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.