Planta baja con patio y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Monte Castro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.968, incluido un depósito de US$ 984 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 984: 30% sobre la mediana de su segmento en Monte Castro (US$ 752, 22 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 52.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 17 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón y cochera US$ 852 · −US$ 128/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes amoblado con balcón US$ 1.100 · +US$ 120/mes Escritorio Tu candidato: #11 2 dormitorios · Monte Castro US$ 984

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Monte Castro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Planta baja al frente en Monte Castro, con 2 oficinas (una con cocina integrada) y 2 baños. Cuenta con patio y cochera cubierta, además de termotanque y servicios de agua corriente, electricidad y gas natural. El alquiler es de $1.500.000 mensuales con ajustes por IPC cada 4 meses y contrato de 24 meses.

Detalles clave

La unidad se presenta como planta baja al frente con espacios de oficina, cocina integrada en una de las áreas y dos baños, sumando patio y cochera cubierta.

2 oficinas, una con cocina integrada
2 baños y patio
Cochera cubierta
Contrato de 24 meses con ajuste por IPC cada 4 meses
Se solicita garantía propietaria (familiar directo del inquilino)

Contras

Algunas condiciones de costos adicionales se describen como pagos del inquilino por expensas/servicios, por lo que conviene confirmarlas al coordinar la locación.

No se observan camas ni mobiliario de dormitorio en las fotos (ambientes orientados a oficina).
No se detalla cantidad de hornallas/horno en el texto ni se ve con claridad en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Cocina

Edificio

Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Lascano y Cortina Colectivo 4 min caminando
Olimpo Restaurante 4 min caminando
Los Mellizos Supermercado 6 min caminando
Don Blanco Café 7 min caminando
Plaza Ciudad de Banff Parque grande 8 min caminando
Plaza Ciudad de Banff 8 min caminando
Gym Anubis Gimnasio 10 min caminando
Velez Sarfield Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 984/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 225 Expensas estimadas/mes

Monte Castro · US$ 621-US$ 980/mes · 38 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 984
Expensas estimadas US$ 225
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.287
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 1.394

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 984
Depósito de garantía US$ 984
Total al firmar US$ 1.968

Amoblarlo: ≈ US$ 2.989 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.