Departamento temporario en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · Colegiales · Avenida Cabildo 600

Veredicto del aviso

51% bajo la mediana

Visto hace 50 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 495 más US$ 149 de expensas: US$ 644 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.485, incluido un depósito de US$ 495 que se devuelve.
Pide US$ 495: 51% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.000, 129 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, con 2 camas somier de 1 plaza y sillón cama en el living. Incluye WiFi e internet, TV de 42 pulgadas y lavarropas. La cocina cuenta con horno y microondas, y el baño tiene bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un alquiler temporario con equipamiento completo para estadías cortas y una ubicación con acceso rápido al subte y transporte público.

TV de 42 pulgadas y WiFi/internet incluidos
Cocina equipada con horno y microondas, además de heladera con freezer
Lavarropas en la unidad
Ubicación en Av. Cabildo al 600, frente a paradas de bus y a ~100 m de subte

Contras

El ingreso requiere un esquema de pagos inicial indicado en el aviso, por lo que conviene confirmarlo al coordinar la reserva.

El aviso indica ingreso con 3 meses aprox. y un mes de depósito y uno de comisión, sin detallar montos en moneda.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Maure Metrobús 1 min caminando
Lemon 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Santillo 25 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacias del Doctor Ahorro 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Olleros Subte D 3 min caminando
Soraya 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cabildo Club 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 6 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 16 min caminando

US$ 495/mes

Cotizado en USD

+ US$ 149 Expensas/mes

Colegiales · US$ 511-US$ 1.000/mes · 419 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 495
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 709
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 41
Total mensual estimado US$ 750

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 495
Depósito de garantía US$ 495
Comisión inmobiliaria US$ 495
Total al firmar US$ 1.485

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Contactamos varias veces a esta inmobiliaria y no obtuvimos respuesta. Coordinar una visita acá puede llevar más tiempo del habitual.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.