Квартира в Коэлехалес во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Conesa 700

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 133 сборов здания: US$ 716 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 319, включая возвращаемый залог US$ 583.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 583: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 576, 160 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 129 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Colegiales US$ 500 · −US$ 79/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом спереди US$ 634 · +US$ 55/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler en Colegiales, CABA US$ 583

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Коэлехалес, вход с улицы Конеса и окна во внутренний двор (contrafrente). Описывается как светлая и сдается после покраски. Есть отдельная кухня с газовой плитой, паркетные полы, шкаф в спальне и индивидуальные газовые обогреватели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны просторная планировка с окнами во двор, отдельная газовая кухня и полноценная ванная с подготовкой под стиральную машину.

Отдельная кухня с газовой плитой и местом под холодильник
Полноценная ванная с подключением для стиральной машины
Паркетные полы и шкаф в спальне
Индивидуальные газовые обогреватели, квартира сдается покрашенной

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Сен 2026

502 объявления · медиана US$ 707 аренды · диапазон US$ 547-US$ 1 080

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 644 · диапазон US$ 1 252-US$ 2 307 · US$ 608 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шкаф

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Te adoro García 15 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Conesa 7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Buffet Club Colegiales 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Green 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
IRON Method 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Parque Ferroviario Colegiales Площадь 6 мин пешком
Olleros Метро D 10 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 133 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 547-US$ 1 080/месяц · 502 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 133
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 785
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 95
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 259
Расчётный итог в месяц US$ 1 043

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Гарантия/кауцион US$ 1 153
Всего при подписании US$ 2 319

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.