Departamento con balcón en Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Danel 1400

Veredicto del aviso

37% sobre la mediana

Visto hace 20 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.215, incluido un depósito de US$ 598 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 598: 37% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 440, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 31 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón, a estrenar, en Boedo. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y cocina totalmente equipada con anafe eléctrico de dos hornallas y extractor. El precio incluye expensas, AYSA y ABL.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un alquiler comercial con contrato a 2 años y ajustes trimestrales según IPC, e incluye expensas, AYSA y ABL en el valor publicado.

Cocina equipada con anafe eléctrico de dos hornallas y extractor de aire
Baño completo con box de ducha y kit de accesorios
Aire acondicionado frío/calor y termotanque eléctrico
Placard con frente e interiores completos y balcón

Contras

Algunas condiciones del alquiler y políticas del edificio pueden impactar la planificación de mudanza y costos adicionales.

No se aceptan mascotas
El contrato es comercial a 2 años con ajustes trimestrales según IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

Oggi 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Sushi fun 13 restaurantes en 10 min 6 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 7 min caminando
Plaza Martín Fierro 7 min caminando
Un Supermercado de Gaston 5 supermercados en 10 min 7 min caminando
6 cafés en 10 min 8 min caminando
Sanchez de Loria Metrobús 10 min caminando
Gimnasio Huracán 17 min caminando

≈ US$ 598/mes(AR$ 930.000)

San Cristóbal · US$ 388-US$ 544/mes · 182 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 598
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 693
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 25
Garantía/Caución US$ 59
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 166
Total mensual estimado US$ 859

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 598
Depósito de garantía US$ 598
Comisión inmobiliaria US$ 598
Garantía/Caución US$ 1.421
Total al firmar US$ 3.215

Amoblarlo: ≈ US$ 1.647 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.