Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Avenida Luis María Campos 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 91 de expensas: US$ 512 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.442, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 421: 35% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 650, 116 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 30 m² en Las Cañitas, en el piso 8° al contrafrente. Es silencioso y luminoso, con balcón francés y cocina independiente equipada. Incluye aire acondicionado frío/calor y termotanque eléctrico individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina separada, ubicada en el último piso al contrafrente, con balcón francés y equipamiento completo para habitar.

Piso 8° al contrafrente, con ambiente silencioso y buena entrada de luz natural
Cocina independiente equipada (heladera bajo mesada, microondas y horno eléctrico)
Aire acondicionado frío/calor y termotanque eléctrico individual
Expensas de $148.000 e incluyen servicio de agua (AySA)

Contras

El alquiler incluye expensas con agua, pero la luz y el Wi-Fi quedan a cargo del inquilino.

La luz (Edenor) se paga según consumo
El Wi-Fi es a elección y cargo del inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Horno
Microondas
Mesa de comedor

Edificio

Gimnasio

Ubicación

7 lugares a pie

Faricci 17 cafés en 10 min 1 min caminando
Green 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
La parrilla de Rolo 12 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Conesa 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
IRON Method 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olleros Metrobús D 8 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Colegiales · US$ 450-US$ 700/mes · 382 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 599
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 35
Total mensual estimado US$ 633

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 600
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 421
Total al firmar US$ 1.442

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.