Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Coghlan · AV MELIAN 3522. Entre NuÑez y Crisologo larralde

Veredicto del aviso

16% sobre la mediana

Visto hace 50 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 77 de expensas: US$ 588 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.237, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 511: 16% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 441, 44 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 67 días publicadas; esta lleva 57 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible al frente con balcón y cocina integrada con barra. Cuenta con aire acondicionado y SUM en el edificio. Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC CABA y acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza como monoambiente divisible, con espacio de living comedor con salida al balcón y un sector para habitación con baño completo.

Cocina integrada con barra y espacio de living comedor con salida al balcón
Aire acondicionado y SUM en el edificio
Contrato de 2 años con aumento trimestral por IPC CABA
Acepta mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares a pie

Supermercado Melián 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Telemed 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Feriado 6 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 5 min caminando
Pilates 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Crisologo Larralde Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Coghlan · US$ 415-US$ 563/mes · 112 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 682
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 815

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.215
Total al firmar US$ 2.237

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.