2 ambientes refaccionado, Av Nazca

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Santa Rita · Av. Nazca 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 343 más US$ 84 de expensas: US$ 427 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.501, incluido un depósito de US$ 343 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 343: 29% bajo la mediana de su segmento en Villa Santa Rita (US$ 485, 53 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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2 ambientes con patio y lavadero US$ 388 · +US$ 49/mes Tu candidato: #9

Av Nazca 1300 - Departamento 2 Ambientes 40 m² a m Av Juan B Justo US$ 343

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Villa Santa Rita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes refaccionado a nuevo de 40 m², segundo piso por escalera. Es interno y muy luminoso, con cocina y living comedor, sobre Av. Nazca cerca de Av. Juan B. Justo y Metrobús.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se ofrece como alquiler de 24 meses con requisitos de garantía y seguros, y sin aceptación de mascotas.

40 m² totales (40 m² cubiertos), 2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño
Segundo piso por escalera; disposición interna y muy luminoso
Cocina y living comedor
No acepta mascotas; depósito 1 mes y adelanto 1 mes
Plazo de contrato 24 meses

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Ubicación

7 lugares a pie

Av. Nazca Metrobús 1 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Santa Ana 3 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Paris 6 cafés en 10 min 2 min caminando
Gimnasio Fitness 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Manuel de Sarratea Plaza 4 min caminando
Comacchio 10 restaurantes en 10 min 5 min caminando
San Pedrito Subte A 20 min caminando

≈ US$ 343/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Villa Santa Rita · US$ 444-US$ 560/mes · 88 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 343
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 492
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 34
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 117
Total mensual estimado US$ 609

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 343
Depósito de garantía US$ 343
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 815
Total al firmar US$ 1.501

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.