Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Av. Cabildo Al 3400, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

5% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 117 de expensas: US$ 602 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 485: 5% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 460, 158 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón, orientación oeste y cocina eléctrica integrada. Se ubica en el piso 10 y el edificio cuenta con SUM con parrilla, piscina, laundry y solárium. No incluye amoblamiento y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento fue originalmente monoambiente y hoy está distribuido en 2 ambientes, con un living comedor luminoso y salida al balcón desde el dormitorio.

Cocina eléctrica integrada con 2 hornallas y horno eléctrico a estrenar
Baño completo con bañadera
Placard espejado a medida en el dormitorio y balcón con espacio para mesa y dos sillas
Amenities en el último piso: SUM con parrilla, laundry, piscina y solárium

Contras

Algunas condiciones de acceso y costos pueden requerir confirmación en la visita o con la administración del edificio.

No admite mascotas
No tiene cochera (0 cocheras)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Manuela Pedraza Metrobús 1 min caminando
Esteban 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Unión 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Starbucks 25 cafés en 10 min 2 min caminando
Target Gym 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 8 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 650/mes · 424 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 668
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 243
Total mensual estimado US$ 911

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.