Balcón aterrazado y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Almagro · Bogado al 4500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 19 min/día, 32% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 927 más US$ 298 de expensas: US$ 1.225 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.854: el primer mes más un depósito de US$ 927, que se devuelve.
Pide US$ 927: 32% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 700, 231 avisos).
Para tu perfil queda #49 de 91 comparables en Almagro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 95 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 19 min/día equivale a unas 10 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex de 2 ambientes con balcón en Almagro US$ 700 · −19 min/día · −US$ 227/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes reciclado en Almagro US$ 728 · −19 min/día · −US$ 199/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #49 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 927

Ver los 91 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 91 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Almagro con balcón aterrazado al frente, 2 baños completos y dormitorio principal en suite. Incluye calefacción por losa radiante y aires acondicionados instalados, además de cochera cubierta. El SUM del edificio está totalmente equipado e incluye parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina espacios sociales amplios con dormitorios con placards/vestidor y un balcón al frente, con climatización por losa radiante y splits instalados.

Balcón aterrazado al frente y living comedor amplio con cocina integrada.
Dormitorio principal en suite con gran vestidor y segundo dormitorio con placard.
Calefacción por losa radiante y aires acondicionados instalados.
Cochera cubierta y SUM totalmente equipado con capacidad para 25 personas y parrilla.

Contras

Para confirmar detalles de superficies y medidas, el aviso aclara que son aproximados y sujetos a verificación.

Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y pueden ajustarse.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Sarmiento y Lambaré Colectivo 3 min caminando
Kenji Bento Restaurante 3 min caminando
Bonafide Café 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte 6 min caminando
Ruyi Supermercado Supermercado 6 min caminando
Dr Ahorro Farmacia 6 min caminando
On Fit Gimnasio 6 min caminando

≈ US$ 927/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 298 Expensas/mes

Almagro · US$ 596–US$ 927/mes · 338 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 927
Expensas US$ 298
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.327
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.537

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 927
Depósito de garantía US$ 927
Total al firmar US$ 1.854

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.557. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.