2 ambientes en Barrio Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Marcelo T. De Alvear Al 1900, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

7% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 129 de expensas: US$ 579 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.018, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: 7% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 472 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 33 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Barrio Norte, en el 1° piso con ascensor. Muy luminoso, con living-comedor con buena ventilación natural y cocina en buen estado. Ubicación estratégica a una cuadra de Av. Santa Fe, con acceso cercano a la línea D del Subte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene una distribución funcional para el uso diario, con ambientes luminosos y terminaciones visibles en cocina y baño.

Ascensor en el edificio y unidad en el 1° piso
Cocina y baño completos en muy buen estado de conservación
Pisos de parquet en los ambientes principales
A una cuadra de Av. Santa Fe y acceso cercano a la línea D del Subte

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

8 lugares a pie

Palita 53 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Genesis 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
69 cafés en 10 min 1 min caminando
16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Soy 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 4 min caminando
Callao (D) Subte D 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 809/mes · 1.596 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 641
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 19
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 254
Total mensual estimado US$ 895

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión inmobiliaria US$ 227
Garantía/Caución US$ 891
Total al firmar US$ 2.018

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.