Departamento de 4 ambientes en alquiler en Lanús Oeste

Departamento de 4 ambientes en alquiler en Lanús Oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Lanús · Ministro Brin 2852

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.378: el primer mes más un depósito de US$ 689, que se devuelve.
Pide US$ 689: en línea con la mediana de su segmento en Lanús (US$ 721, 38 avisos).
Para tu perfil es el #1 de 22 comparables en Lanús.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 85.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Dpto. Tipo Casa Planta Alta 4 Ambientes en Alquiler Lanús Oeste US$ 689

3 dormitorios, 2 balcones US$ 787 · +US$ 98/mes A/C

Departamento 3 dormitorios con balcón US$ 689 Ubicación silenciosa

Ver los 22 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes al frente en planta alta, con balcón corrido a la calle que rodea el depto. Cuenta con living con cocina comedor y equipo split de aire acondicionado, tres dormitorios con placard y ventanas a la calle (uno divisible con split frío-calor y otro con split), baño completo y paso de distribución. Se alquila sin mascotas; el alquiler se abona con impuestos y servicios (más IVA si es para uso comercial), con contrato por 2 años y ajuste cuatrimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Farmacia 3 min caminando
Cafe Rico Café 3 min caminando
Los TRes Leones Restaurante 4 min caminando
Moreno y Brin Colectivo 6 min caminando
Plaza Pepe Biondi 7 min caminando
New Stadium Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 689/mes(AR$ 1.050.000)

+ US$ 242 Expensas estimadas/mes

Lanús · US$ 590-US$ 984/mes · 78 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 689
Expensas estimadas US$ 242
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.038
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Total mensual US$ 1.168

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 689
Depósito de garantía US$ 689
Total al firmar US$ 1.378

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 3.129. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.