5to piso con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Dr. Nicolás Repetto 20, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 489 más US$ 72 de expensas: US$ 561 por mes.
Para entrar necesitás US$ 978, incluido un depósito de US$ 489 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 489: 7% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 458, 497 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 44 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 225 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$750.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes al frente, piso 2 US$ 391 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 391 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #84

Departamento Dos Ambientes En Caballito Muy Luminoso Con Ambientes Muy Amplios US$ 489

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 361 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, en un edificio de época con excelente luminosidad natural. Está en el piso 5 con ascensor y pisos de parquet plastificados. Incluye cocina separada, dormitorio y baño completo con conexión para lavarropas, además de terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un 2 ambientes con distribución funcional y materiales de época mantenidos, en un edificio con ascensor.

Piso 5 con ascensor y terraza.
Parquet plastificado y ambientes amplios con buena entrada de luz.
Cocina separada y baño completo con conexión para lavarropas.
Sin cochera (Cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Primera Junta Subte A 3 min caminando
Eneldo 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Openfarma Contemporánea 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Roma Espresso 19 cafés en 10 min 3 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 3 min caminando
Parrilla Caballito 30 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 12 min caminando

≈ US$ 489/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.046 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 489
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 653
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 815

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 489
Depósito de garantía US$ 489
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 978

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.