Квартира 1,5 комнаты с кухней

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Juncal 2100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 27% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 417, включая возвращаемый залог US$ 356.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 356: на 27% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 485, 420 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
Цена снижена с AR$600 000 до AR$550 000 19 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Juncal 2100 US$ 356

1 спальня с балконом, Recoleta US$ 356 · +US$ 2/мес Тихая улица

Квартира в Баррио Норте 2 комнаты US$ 421 · +US$ 67/мес Кондиционер

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 37 м² с планировкой 1,5 комнаты (разделенная зона), ванной и полностью оборудованной кухней. Недавно покрашена и с хорошими встроенными шкафами. Расположена на Juncal 2100, между Uriburu и Junín, в нескольких кварталах от Las Heras, Santa Fe и Callao.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет основную зону с кухонным и санузловым блоком, с заметным объемом хранения и свежим ремонтом.

Разделенная планировка 1,5 комнаты с ванной и полной кухней
Недавно покрашена, есть встроенные шкафы
Аренда плюс коммунальные платежи, ABL и Aysa
Чрезвычайные коммунальные платежи не включены (только обычные)

Минусы

Итоговая ежемесячная сумма может отличаться из-за размера коммунальных платежей и налогов (ABL и Aysa), которые оплачиваются отдельно.

Чрезвычайные коммунальные платежи не включены в аренду

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 496 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 482-US$ 836

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 448 · диапазон US$ 1 138-US$ 1 894 · US$ 717 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Riche 93 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Querencia 65 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Cliford 34 аптек в 10 мин 3 мин пешком
SoulPilates 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 7 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 9 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 10 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 93 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 482-US$ 836/месяц · 1 496 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Расчётные сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 514
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 222
Расчётный итог в месяц US$ 735

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Гарантия/кауцион US$ 705
Всего при подписании US$ 1 417

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.