Departamento 2 Ambientes Al Frente Luminoso

Departamento 2 Ambientes Al Frente Luminoso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Blanco Encalada al 2300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 506 más US$ 85 de expensas: US$ 591 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.215, incluido un depósito de US$ 506 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 506: 12% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 578, 418 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 294 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 71 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes en Barrancas US$ 487 · −US$ 19/mes A/C

Departamento en Belgrano US$ 487 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento 2 Ambientes Al Frente Luminoso US$ 506

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Precioso departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón del barrio de Belgrano. A 20 metros de Avenida Cabildo, Metrobús, Subte línea D y rápido acceso a au Gral. Paz en auto. Departamento de 2 ambientes, con baño completo, dormitorio, living comedor, cocina (con espacio para lavarropas) y balcón corrido al frente en una excelente zona de Belgrano. Con muy buena luminosidad en todos los ambientes que dan al frente del edificio permitiendo el ingreso de la luz del sol. Pisos de parquet de madera. Calefacción individual por tiro balanceado. Placard en dormitorio y hall distribuidor. Muebles sobre y bajo mesada. Espacio para lavarropas en cocina. Termotanque eléctrico para agua caliente. Recién pintado. Impecable estado. Inmejorable zona. vigilancia 24 hs El inmueble esta ubicado en Barrio de Belgrano, sobre la calle Blanco Encalada, límite con el Barrio Nuñez y Palermo, encuentra a 20 metros de Avda. Cabildo, a 3 cuadras de Avda Juramento, a 8 cuadras de Av. Libertador, a 4 cuadras Av. Congreso, a 8 cuadras del Barrio Chino, a 9 cuadras del Parque Barrancas de Belgrano y a 15 cuadras de los Bosques de Palermo: forman el espacio verde más concurrido de la Ciudad de Buenos Aires. Es el lugar elegido por los porteños para la recreación. Expensas $ Ver datos (junio2026) abl $16.000 junio 2026Aysa incluido en expensas Luz y gas según consumo Mascotas: ok gatosrequisitos1 mes adelantado1 mes deposito en dólares al valor bluegarantía Propietaria o seguro de caucióndni - Ingresos comprobables Certificación de firmas e Informes al Registro Propiedad Inmueble a cargo reservante Contrato por 2 años Actualización trimestral ipcvisitas: Valeria Ver datos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Olazabal Metrobús 2 min caminando
Doctor Ahorro 26 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Posada 60 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fortia Gym Belgrano 15 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Supermarce 23 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bonafide 50 cafés en 10 min 3 min caminando
Juramento Subte D 7 min caminando
Plaza Noruega 7 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 506/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Belgrano · US$ 519-US$ 850/mes · 1.143 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 506
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 657
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 50
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 133
Total mensual estimado US$ 791

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 506
Depósito de garantía US$ 506
Garantía/Caución US$ 1.203
Total al firmar US$ 2.215

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.