Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Doctor Honorio Leguizamón 3700

Veredicto del aviso

8% sobre la mediana

Visto hace 20 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 77 de expensas: US$ 527 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.018, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 450: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 421, 265 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 59 días.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$700.000 hace 35 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Villa Urquiza, con balcón al frente y orientación noroeste. Superficie cubierta de 33.23 m² y 37.64 m² totales. Cocina con anafe eléctrico y horno, y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio cuenta con ascensor y el departamento tiene ocupación inmediata, con expensas aproximadas por tratarse de una unidad a estrenar.

Balcón al frente y orientación noroeste
Cocina equipada con bajo mesada, alacena, horno y anafe eléctrico
Baño completo
Ascensor en un edificio de seis pisos

Contras

Algunas condiciones económicas y medidas se informan como aproximadas, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

Expensas informadas como aproximadas
ABL y Aysa a cargo del inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Max-On 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Spot! 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Pizza Home 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
9 farmacias en 10 min 5 min caminando
FitB 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 11 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 518/mes · 599 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 77
Subtotal US$ 527
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 19
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 254
Total mensual estimado US$ 781

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión inmobiliaria US$ 227
Garantía/Caución US$ 891
Total al firmar US$ 2.018

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.