5to piso al frente, 1 dormitorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · La Plata · Diagonal 79 entre 1 y 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 262 más US$ 98 de expensas: US$ 360 por mes.
Para entrar necesitás US$ 524: el primer mes más un depósito de US$ 262, que se devuelve.
Pide US$ 262: 26% bajo la mediana de su segmento en La Plata (US$ 354, 813 avisos).
Para tu perfil queda #196 de 259 comparables en La Plata.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas; esta lleva 66.
En los últimos 30 días aparecieron 82 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 249 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento refaccionado contrafrente US$ 262 Ubicación silenciosa

Pleno Centro, terraza privada US$ 282 · +US$ 20/mes Calefacción Tu candidato: #196 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 262

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 259 avisos verificados en La Plata, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento tipo semipiso en el 5to piso al frente en La Plata. Dispone de living comedor, lavadero cubierto, baño completo y un dormitorio con placard. El contrato es por 24 meses con ajuste semestral por ICL.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está planteado como semipiso y se organiza en ambientes principales con lavadero cubierto y un dormitorio con placard.

Ubicación: diagonal 79 entre 1 y 2, La Plata.
Distribución: living comedor, lavadero cubierto, baño completo y 1 dormitorio con placard.
Contrato: 24 meses con ajuste semestral por ICL.
Expensas aproximadas informadas: $150.000.

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

1 y 60 Colectivo 2 min caminando
Experta Farmacia 4 min caminando
Plazoleta Ingeniero Agrónomo Juan Ramón de la Llosa Plaza 8 min caminando
Disco Supermercado 8 min caminando
Aerotraining Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 262/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

La Plata · US$ 315-US$ 426/mes · 1,517 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 262
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 432
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 516

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 262
Depósito de garantía US$ 262
Total al firmar US$ 524

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.