Departamento 2 ambientes con AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Pacheco De Melo Al 1800, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

13% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 123 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.261, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 421: 13% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 472 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 90 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, a una cuadra de Av. Las Heras y Av. Callao. Cuenta con living-comedor con aire acondicionado, cocina independiente, dormitorio con placard y baño con ducha. Contrato por 24 meses con incremento trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución clásica (living-comedor, cocina independiente, dormitorio y baño) y aire acondicionado en el ambiente principal.

Living-comedor con aire acondicionado
Cocina independiente y dormitorio con placard
Baño con ducha
Sin ascensor y sin cochera (0)
No admite mascotas

Contras

Al ser un edificio sin ascensor, el acceso puede requerir subir escaleras según el piso.

No hay ascensor según las amenities del aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Ubicación

8 lugares a pie

Melo 75 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Oss 86 cafés en 10 min 2 min caminando
24 farmacias en 10 min 2 min caminando
Rockcycle 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Matcha Life 20 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 7 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 9 min caminando
Las Heras Subte H 10 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 809/mes · 1.596 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 634
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 17
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 100
Total mensual estimado US$ 734

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión inmobiliaria US$ 419
Total al firmar US$ 1.261

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.