Меблированная квартира с 1 спальней в Balvanera

Меблированная квартира с 1 спальней в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Balvanera · Jean Jaures 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 455, включая возвращаемый залог US$ 485.
Просят US$ 485: на 18% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 595, 125 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 61 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Balvanera US$ 472 · −US$ 13/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Balvanera US$ 388 · −US$ 97/мес Достаточно кроватей Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler Temporal en Balvanera, Capital Federal US$ 485

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами, 1 спальня, в Balvanera, с мебелью и оборудованием. Полы деревянные, гостиная-столовая с диваном-кроватью, двуспальная кровать с матрасом (sommier), шкафы. Отдельная кухня с холодильником и микроволновой печью, ванная комната с ванной, кондиционер, отопление и TV. Месячная стоимость включает ABL и AYSA; коммунальные платежи здания, электричество, газ и Wi‑Fi оплачиваются отдельно. Вместимость: 2 человека. Минимальный срок аренды 3 месяца, максимальный 12 месяцев.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Сен 2026

538 объявлений · медиана US$ 440 аренды · диапазон US$ 388-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 101 · диапазон US$ 821-US$ 1 488 · US$ 273 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

16 кафе в 10 мин 2 мин пешком
25 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Il Vero Arturito 22 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 4 мин пешком
Fitness King 1 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Porteña 15 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 6 мин пешком
Córdoba Метро H 7 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 14 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 93 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 388-US$ 550/месяц · 538 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Расчётные сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 667
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 829

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 485
Всего при подписании US$ 1 455

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.