2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

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1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Olaya Al 1090, Villa Crespo, Capital Federal, Capital Federal

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, con balcón y cochera cubierta. Cocina independiente con cocina a gas y conexión para lavarropas, dormitorio con placard y baño completo. El edificio (2 años) ofrece piscina rooftop, SUM con parrilla y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y cochera en un edificio nuevo, con amenities en la terraza y espacios comunes en planta baja.

Balcón con buena luminosidad y cerramiento vidriado.
Cocina independiente a gas con conexión para lavarropas; baño completo con bañera.
Cochera cubierta y baulera privada de 2 x 1 m.
Amenities: piscina rooftop con solárium, SUM con parrilla y laundry.
Aire acondicionado frío/calor en el living (split visible).

Contras

Algunas características de confort y servicios dependen de lo que se confirme en la visita (por ejemplo, ascensor y detalles de ventanas).

Ascensor figura como “No” en los amenities.
No amoblado: no se observan camas ni sofá en las fotos.
No admite mascotas según amenities.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Otero Café 1 min caminando
Ángel Gallardo y Olaya Colectivo 2 min caminando
Farmacia Nueva Victoria 2 min caminando
Capitán Parrilla Restaurante 3 min caminando
Plazoleta Doctor Enrique Telémaco Susini Plaza 4 min caminando
Casablanca Gimnasio 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 15 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 662/mes(AR$ 999.000)

+ US$ 185 Expensas/mes

Caballito · US$ 417–US$ 595/mes · 1,076 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 662
Expensas US$ 185
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 940
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 27
Estimación de amoblamiento US$ 83
Subtotal US$ 110
Total mensual US$ 1.050

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 662
Depósito de garantía US$ 662
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 659
Total al firmar US$ 1.983
Estimación de amoblamiento US$ 1.982

No es un pago: es nuestra estimación de cuánto costaría amoblar este departamento, incluida para comparar avisos amoblados y sin amoblar en igualdad de condiciones.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Coordinar visita

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Ver en Mercado Libre

Honorarios: un mes de alquiler, solo cuando firmás. El mismo honorario elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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