6º piso contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Hurlingham
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Hurlingham · Tte. Gral. Julio Argentino Roca 800, Hurlingham, Hurlingham, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 36% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 450 más US$ 60 de expensas: US$ 510 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.784: el primer mes más un depósito de US$ 1.338, que se devuelve.
Pide US$ 450: 36% sobre la mediana de su segmento en Hurlingham (US$ 331, 85 avisos).
Para tu perfil es el #1 de 34 comparables en Hurlingham.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle	+11 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Alquiler Depto 2 Amb. Estado Impecable. Muy Luminoso. Pleno Centro De Hurlingham US$ 450

1 dormitorio con balcón al frente US$ 430 · +8 min/día · −US$ 20/mes A/C

1 dormitorio en entrepiso, patio US$ 397 · +19 min/día · −US$ 53/mes

Ver los 34 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Hurlingham, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Hurlingham, pleno centro, con disposición contrafrente y balcón. Se entrega recién pintado, con baño con bañera y mampara y amplios placards. No se aceptan mascotas y el contrato es por 2 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en el 6º piso, contrafrente, con balcón y baño completo con bañera, en un edificio con ascensor.

6º piso con disposición contrafrente y balcón.
Baño con bañera y mampara; placards amplios.
Se entrega recién pintado y no está amoblado.
No se aceptan mascotas; apto solo para vivienda (máx. 2 personas).
Contrato a 2 años; para entrar se solicitan tres meses de alquiler.

Contras

Algunas condiciones (garantías y reajuste) impactan el costo/gestión del alquiler y conviene confirmarlas al coordinar la visita.

El edificio indica ascensor, pero no se informa cochera (0).
No se observan electrodomésticos de cocina en las fotos.

Amenidades

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Roca y Ocampo Colectivo 2 min caminando
Candela - mate y café Café 2 min caminando
Nueva Casella Farmacia 4 min caminando
Crossfit Lekker Gimnasio 5 min caminando
Plaza al Monumento al Cabildo abierto 7 min caminando
La Fragata Restaurante 8 min caminando

≈ US$ 446/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Hurlingham · US$ 298–US$ 417/mes · 110 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 446
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 574
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual US$ 656

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 446
Depósito de garantía US$ 1.338
Total al firmar US$ 1.784

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.965. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.