Departamento con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Villa Ortúzar · AVENIDA DE LOS INCAS 3700. Entre Heredia y Estomba

Veredicto del aviso

Nuestro veredicto de este aviso

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.061 más US$ 156 de expensas: US$ 1.217 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.223, incluido un depósito de US$ 1.061 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas.
El precio bajó de AR$1.750.000 a AR$1.650.000 hace 7 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semipiso al contrafrente en Belgrano R, con excelente luz y vista. Cuenta con living comedor con salida a balcón, toilette, tres dormitorios, baño completo, cocina y lavadero. Incluye cochera y dispone de aire acondicionado y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como 4 ambientes con circulación por hall y ambientes principales hacia el contrafrente, e incluye cochera y servicios de climatización.

Living comedor con salida a balcón al contrafrente.
Tres dormitorios, con toilette y baño completo.
Cocina con lavadero separado.
Aire acondicionado y calefacción, con agua caliente por calefón.
Edificio de 19 pisos con 2 ascensores y 2 departamentos por piso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Este 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ròncole 11 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Argentina 18 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacia Forest 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plazoleta La Vecindad Plaza 7 min caminando
Body Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 13 min caminando

≈ US$ 1.061/mes(AR$ 1.650.000)

+ US$ 156 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 1.068-US$ 1.424/mes · 19 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.061
Expensas US$ 156
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.320
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 173
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 256
Subtotal US$ 429
Total mensual estimado US$ 1.748

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.061
Depósito de garantía US$ 1.061
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.101
Total al firmar US$ 4.223

Amoblarlo: ≈ US$ 2.653 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.