Monoambiente con dos patios

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Balcarce 1300

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 50 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 415 más US$ 96 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.570, incluido un depósito de US$ 415 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 415: en línea con la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 415, 42 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 95 días publicadas.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 52 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 44 m² en planta baja en San Telmo, con cocina integrada y baño completo. Dispone de dos patios propios y terraza con parrilla. El edificio cuenta con SUM y ascensor, y las expensas informadas son de $160.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con distribución que permite organizar estar, comedor y dormitorio, y se complementa con espacios exteriores propios y de uso común.

Dos patios propios que aportan luz y ventilación
Terraza con parrilla
Cocina integrada con espacio de guardado
Edificio con SUM y ascensor

Contras

Para confirmar el uso exacto de los espacios exteriores y el equipamiento de cocina, conviene revisar la unidad en visita.

No se detallan electrodomésticos específicos de cocina en el aviso
El texto no indica si la unidad tiene aire acondicionado o calefacción

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Bar Restaurant Defensa 76 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Ricamon 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Cafe Bar 28 cafés en 10 min 4 min caminando
Av. Independencia Metrobús 11 min caminando
San Juan Subte C 14 min caminando

≈ US$ 415/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

San Telmo · US$ 415-US$ 800/mes · 206 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 415
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 578
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 802

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 415
Depósito de garantía US$ 415
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 740
Total al firmar US$ 1.570

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.