Студия в Палермо с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Av. Córdoba Al 3900 Y Francisco Acuña De Figueroa. Ambiente Único De 29 M2 Con Balcón!, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 538 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 803, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 453: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 440, 533 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 99 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 329 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 550 · +US$ 97/мес Тихая улица

Студия с балконом, Палермо US$ 421 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #178

Departamento En Palermo US$ 453

Смотреть все 362 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 362 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо с балконом и встроенной газовой кухней. Есть кондиционер (холод/тепло) и электрический бойлер. В здании есть SUM/quincho и прачечная, квартира на 5-м этаже с лифтом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана студия 29 м² с балконом, газовой кухней и расположением в Палермо на 5-м этаже с лифтом.

Студия 29 м² с балконом
Газовая кухня, кондиционер холод/тепло, электрический водонагреватель
Удобства в доме: SUM/quincho и laundry
Профессиональное использование разрешено и питомцы допускаются (по описанию)

Минусы

В тексте и в структурированных данных есть расхождение по условиям для питомцев — лучше уточнить при просмотре.

В метаданных указано, что питомцы не допускаются, а в описании — что допускаются.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 334 объявления · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 447-US$ 790

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 443 · диапазон US$ 1 184-US$ 1 828 · US$ 582 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Alfa 6 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Café Martínez 20 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Andorra 57 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 3 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 10 мин пешком
Megatlon Almagro Спортзал 10 мин пешком
Plaza Almagro Парк 14 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 447-US$ 790/месяц · 2 334 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 625
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 237
Расчётный итог в месяц US$ 862

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Гарантия/кауцион US$ 897
Всего при подписании US$ 1 803

Меблировка: ≈ US$ 1 994 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.