Piso alto reformado en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Retiro · Maipu 800

Veredicto del aviso

47% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 519 más US$ 292 de expensas: US$ 811 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.067, incluido un depósito de US$ 519 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 519: 47% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 974, 88 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 3 ambientes totalmente reformado en zona Centro (Retiro), al contrafrente y con muy buena luz. Tiene living comedor, dos dormitorios amplios, baño completo con ventilación y cocina independiente con gas. Incluye dependencias (lavadero y baño de servicio o toilette) y escritorio, con posibilidad de uso como oficina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en Maipú entre Av. Córdoba y Paraguay, en un edificio antiguo de gran categoría con encargado y dos ascensores.

Calefacción por radiadores con caldera y agua caliente central.
Pisos de madera de roble, techos altos con molduras y aberturas de vitroux con postigos metálicos.
Cocina independiente con gas y espacio para lavarropas, más pequeña baulera en dependencias.
Apto profesional y uso comercial, con entrada de servicio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Ditali 77 cafés en 10 min 1 min caminando
La Sonada 95 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Paraguay Metrobús 2 min caminando
Farmacity 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 4 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando

≈ US$ 519/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 292 Expensas/mes

Retiro · US$ 841-US$ 1.659/mes · 275 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 519
Expensas US$ 292
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 887
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 85
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 295
Total mensual estimado US$ 1.182

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 519
Depósito de garantía US$ 519
Garantía/Caución US$ 1.029
Total al firmar US$ 2.067

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.