3 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Telmo · Bolívar 1011, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 118 de expensas: US$ 765 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.621, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 647: en línea con la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 647, 22 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado en San Telmo US$ 600 · −US$ 47/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Depto De 3 Ambientes, Amplio Y Muy Luminoso, Balcón Aterrazado Al Frente, Lavadero Independiente US$ 647

PH amoblado con patio en San Telmo US$ 750 · +US$ 103/mes Ubicación silenciosa

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes muy luminoso, con balcón aterrazado al frente y orientación este. Está en segundo piso con ascensor y terraza en el edificio. Incluye lavadero independiente y dependencia de servicio con baño.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el living-comedor con salida al balcón al frente, una cocina alargada con despensa y dormitorios con placards, además de lavadero independiente y dependencia de servicio con baño.

Balcón aterrazado al frente desde el living-comedor y pequeño balcón interno desde el hall/escritorio
Cocina alargada con despensa, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño
Agua caliente por calefón a gas
Expensas informadas: $182.100 (ABL y AYSA también detallados)
Se admiten mascotas y no hay cocheras

Contras

Algunas condiciones de confort y costos dependen de consumos (por ejemplo, agua caliente a gas) y de lo que se incluya en el alquiler, por lo que conviene confirmarlo en la visita o con el propietario.

No se entrega amoblado.
No se indica calefacción central ni aire acondicionado en el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Bolivar 4 farmacias en 10 min 1 min caminando
Coffee town 34 cafés en 10 min 1 min caminando
Saigon 104 restaurantes en 10 min 1 min caminando
8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza Dorrego 3 min caminando
Bayres Center Gym 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Chile Metrobús 8 min caminando
Independencia (C) Subte C 11 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

San Telmo · US$ 600-US$ 1.200/mes · 96 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 845
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 27
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 1.082

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Comisión inmobiliaria US$ 327
Total al firmar US$ 1.621

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.