Kitnet mobiliado em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Telmo · Av. Ingeniero Huergo al 400

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 126% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.400 mais US$ 185 de condomínio: US$ 1.585 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.200, incluindo um depósito de US$ 1.400 que é devolvido.
Pede US$ 1.400: 126% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 620, 177 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 122.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, San Telmo US$ 1.100 · −US$ 300/mês

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em San Telmo US$ 1.200 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #14

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 1.400

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente para alugar em Puerto Madero, dentro do Alma Rentals Huergo. Unidade totalmente equipada com Wi-Fi, ar-condicionado frio/calor, cozinha integrada com fogão elétrico, forno, geladeira e micro-ondas. Conta com TV Smart, escrivaninha e cofre. O valor é de USD 1.400 mais despesas (luz, internet e condomínio); a vaga de garagem é opcional. Requer 1 mês de depósito e 1 mês adiantado, com garantia via seguro de caução.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Guarda-roupa
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Terraço
Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Eatbar 23 cafés em 10 min 3 min a pé
Av. Independencia BRT 5 min a pé
Siga La Vaca 82 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Megatlon Academia 5 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 8 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 9 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 14 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 15 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 185 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mês · 298 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio US$ 185
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.675
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 115
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 278
Total mensal estimado US$ 1.953

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.400
Total na assinatura US$ 4.200

Mobiliar: ≈ US$ 1.252 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.