2 ambientes con cochera fija

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Fernando · Libertador al 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 149 de expensas: US$ 634 por mes.
Para entrar necesitás US$ 970, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 8% sobre la mediana de su segmento en San Fernando (US$ 453, 129 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con dos balcones y cocina completa. Incluye baño completo, placard en el dormitorio, aire acondicionado frío-calor en cada ambiente y loza radiante individual. Cuenta con cochera fija para 1 auto, ascensor y SUM con terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes al frente con doble balcón y amenities del edificio, con climatización por aire acondicionado y loza radiante individual.

2 ambientes al frente con dos balcones y baño completo.
Aire acondicionado frío-calor en cada ambiente y loza radiante individual.
Cochera fija para 1 auto y ascensor en el edificio.
SUM y terraza mencionados como amenities del edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Sephra 6 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacia Traynor 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Blossom San Fernando 12 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Bartolomé Mitre 4 min caminando
San Fernando Centro Gym Gimnasio 5 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

San Fernando · US$ 425-US$ 510/mes · 258 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 727
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 889

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Total al firmar US$ 970

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.