Planta baja con patio privado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Donado 800

Veredicto del aviso

21% bajo la mediana

Visto hace 52 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 479 más US$ 106 de expensas: US$ 585 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.097, incluido un depósito de US$ 479 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 479: 21% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 607, 32 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 89 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja en Villa Ortúzar, con patio privado y cocina independiente. Tiene 62 m² totales (38 m² cubiertos y 20 m² de patio descubierto) y se describe en muy buen estado. Servicios esenciales disponibles: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con dormitorio, baño completo, cocina independiente, living comedor y patio privado, con acceso directo desde planta baja.

62 m² totales: 38 m² cubiertos y 20 m² de patio descubierto
Cocina independiente y living comedor
Patio privado con espacio al aire libre
Contrato por 24 meses con aumento trimestral por ICL
No aceptan mascotas

Contras

Algunas condiciones de contrato y costos dependen de lo que se acuerde en la operación y de la actualización indicada en el texto.

El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

Esencia 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Roberto Koch Plaza 3 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 3 min caminando
Restaurante Tato II 6 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Vital 4 supermercados en 10 min 6 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 8 min caminando
Havanna 4 cafés en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 479/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 106 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 479-US$ 767/mes · 70 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 479
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 656
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 130
Total mensual estimado US$ 787

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 479
Depósito de garantía US$ 479
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.139
Total al firmar US$ 2.097

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.