Departamento con 3 balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Jean Jaures 363

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 337 más US$ 139 de expensas: US$ 476 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.274, incluido un depósito de US$ 337 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 337: 20% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 211 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes amoblado US$ 388 · +US$ 51/mes A/C

Departamento 3er piso con ascensor US$ 401 · +US$ 64/mes A/C Tu candidato: #5

2 Ambientes 3 Balcones Excelente Ubicación US$ 337

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento lateral y luminoso con pisos de parquet y 3 balcones individuales. El dormitorio tiene placard de piso a techo y balcón propio, y la cocina es de época con mesada de granito y termotanque eléctrico nuevo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente principal y el dormitorio cuentan con pisos de parquet, mientras que la cocina y el baño mantienen un estilo de época con mejoras puntuales en equipamiento.

3 balcones individuales, con balcón propio en el dormitorio
Cocina de época con mesada de granito, bajo mesada nuevo y termotanque eléctrico nuevo
Baño completo con bañera, en buen estado
Expensas de $215.000 e incluyen AySA

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Club de Limpieza - Sarmiento 3175 - CABA 17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Starbucks 12 cafés en 10 min 3 min caminando
Shami Shawarma 24 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 5 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 5 min caminando
Carlos Gardel Subte B 6 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 337/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 139 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 550/mes · 538 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 337
Expensas US$ 139
Subtotal US$ 476
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 49
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 212
Total mensual estimado US$ 688

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 337
Depósito de garantía US$ 337
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 600
Total al firmar US$ 1.274

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.