Departamento lateral con 1 dormitorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Beruti 2800, Piso 5

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 20% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 76 de expensas: US$ 464 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 20% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 482, 408 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 248 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Parque Las Heras, Barrio Norte US$ 388

2 ambientes con patio en Recoleta US$ 453 · +US$ 67/mes Luz natural

Departamento con balcón en Recoleta US$ 356 · −US$ 30/mes Ubicación silenciosa

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento lateral en Parque Las Heras, con ascensor y calefón para agua caliente. Cuenta con cocina a gas con horno y muebles de cocina, y un living comedor con ventana. Ubicación a dos cuadras de la estación de subte Agüero (Línea D) y a dos cuadras de Av. Santa Fe.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es lateral y organiza sus ambientes con hall, living comedor, dormitorio y baño, con cocina a gas y agua caliente provista por calefón.

Cocina a gas con horno y 4 hornallas, con muebles de cocina.
Agua caliente por calefón (gas natural).
Baño con revestimiento cerámico en paredes y piso.
Ascensor en el edificio.

Contras

Algunas características no se observan con claridad en las imágenes provistas, por lo que conviene confirmarlas en la visita o con el anunciante.

No se ve mobiliario instalado, por lo que no parece amoblado.
No se observa balcón ni terraza en las fotos provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Pablo 24 supermercados en 10 min 1 min caminando
Sweetly 81 cafés en 10 min 1 min caminando
Otaku Sushi Libre 46 restaurantes en 10 min 2 min caminando
32 farmacias en 10 min 3 min caminando
Agüero Subte D 4 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 4 min caminando
Core 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

Recoleta · US$ 482-US$ 836/mes · 1.496 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 528
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 755

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.