4º piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Billinghurst 1300, Piso 4

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 54 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 128 de expensas: US$ 639 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.237, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 511: en línea con la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 492, 375 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 85 días publicadas.
El precio bajó de AR$890.000 a AR$800.000 hace 81 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, 4º piso al frente, aprox. 48 m². Muy luminoso y en muy buen estado, con living, dormitorio con placard, baño completo y cocina amplia. Incluye balcón y lavadero independiente; no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes al frente con balcón y lavadero independiente, en un edificio de aprox. 45 años.

2 ambientes en Palermo, 4º piso al frente, aprox. 48 m² (según texto).
Living de aprox. 6x3 m y cocina amplia de aprox. 3x2 m (según texto).
Balcón y lavadero independiente (según texto).
No se aceptan mascotas; contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC (según texto).
Ubicación: a 4 cuadras de Av. Santa Fe y a 1 cuadra del Hospital de Niños (según texto).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Buenos Amigos 24 supermercados en 10 min 1 min caminando
kinder farma 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Petit Bon Bon 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Moonay 43 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 4 min caminando
Agüero Subte D 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Recoleta · US$ 479-US$ 800/mes · 1.193 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 707
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 840

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.215
Total al firmar US$ 2.237

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.