Monoambiente con balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Carlos Calvo 2159

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 383 más US$ 64 de expensas: US$ 447 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.525, incluido un depósito de US$ 383 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 383: en línea con la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 377, 104 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 80 días publicadas.
El precio bajó de AR$670.000 a AR$600.000 hace 73 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente/oficina/estudio de 35 m² con balcón al contrafrente en San Cristóbal. Incluye aire acondicionado y equipamiento de cocina, con instalación para lavarropas. El edificio ofrece SUM y terraza con parrilla, además de ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente apto profesional con balcón al contrafrente y amenities en el edificio.

Superficie total 35 m² (33 m² cubiertos) con balcón al contrafrente.
Aire acondicionado y termotanque eléctrico en el baño; instalación para lavarropas.
SUM y terraza con parrilla; guarda bicicletas y 2 ascensores mecánicos.
Expensas informadas: $100.000 (junio 2026).

Contras

Al ser un monoambiente, la distribución integra living/oficina y dormitorio en un mismo ambiente.

La opción de cochera figura como opcional, sin confirmación de disponibilidad incluida en el alquiler.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Café Bar Cristóbal 4 cafés en 10 min 4 min caminando
SuperMercado Suerte 16 supermercados en 10 min 5 min caminando
La Cueva 18 restaurantes en 10 min 5 min caminando
8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Pichincha Subte E 6 min caminando
Irene Orlando Plaza 7 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 12 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 15 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 383/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 342-US$ 444/mes · 139 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 383
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 536
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 761

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 383
Depósito de garantía US$ 383
Garantía/Caución US$ 759
Total al firmar US$ 1.525

Amoblarlo: ≈ US$ 1.350 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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