Monoambiente contrafrente con amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Thames 56

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 25% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 87 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 25% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 134 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 65 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 11 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado con balcón US$ 500 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Alquiler Monoambiente a Estrenar Full Amenities Villa Crespo US$ 453

Monoambiente con balcón US$ 518 · +US$ 68/mes

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Villa Crespo, contrafrente y muy luminoso, con vista a jardines y pileta. Tiene 38 m² totales (34 m² cubiertos) y baño completo con cocina integrada. El edificio ofrece SUM, gimnasio, parrillas, pileta, solarium y laundry, además de aberturas con doble vidriado hermético.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente a estrenar en un edificio de 9 pisos con amenities en planta baja y aberturas de doble vidrio, orientado al contrafrente con vista a áreas verdes.

Superficie total 38 m² (34 m² cubiertos) con disposición contrafrente.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas; mesada de Purastone.
Baño completo con gran espejo.
Edificio con SUM, gimnasio, parrillas, pileta, solarium y laundry; hall de acceso con placard de recepción.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Remo 32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Super Cañitas 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Malvón 16 cafés en 10 min 2 min caminando
Aguirre Metrobús 3 min caminando
Briut 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 11 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 418-US$ 600/mes · 524 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 605
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Total mensual estimado US$ 679

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.