3 комнаты в Оливос с лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Olivos · Departamento en Alquiler 3 Ambientes en Olivos

Вердикт по объявлению

на 28% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 770 плюс US$ 168 сборов здания: US$ 938 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 065, включая возвращаемый залог US$ 770.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 770: на 28% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 1 068, 87 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 3 комнаты в Оливос, на первом этаже по улице Marconi. Площадь 60 м²: 2 спальни с встроенными шкафами, полноценная ванная и гостиная-столовая. В здании есть лифт, а квартира описана как очень светлая и в очень хорошем состоянии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана функциональная планировка с недавно обновлённым паркетом.

Локация: в 1 квартале от Estación Olivos и в 2 кварталах от Av. del Libertador
Планировка: гостиная-столовая, кухня и 2 спальни с встроенными шкафами
Площадь: 60 м² общая
Состояние: паркет недавно отреставрирован, очень хорошая сохранность
Здание: лифт

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 2 спальни · Сен 2026

201 объявление · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 770-US$ 1 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 103 · диапазон US$ 1 672-US$ 3 048 · US$ 759 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia Monteverde 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Olivos Market 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Vicente Querido Площадь 5 мин пешком
Asato Sushi 6 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Trece 5 кафе в 10 мин 8 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 770/месяц(AR$ 1 190 000)

+ US$ 168 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 770-US$ 1 700/месяц · 201 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 770
Сборы здания US$ 168
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 1 009
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 125
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 335
Расчётный итог в месяц US$ 1 345

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 770
Залоговый депозит US$ 770
Гарантия/кауцион US$ 1 525
Всего при подписании US$ 3 065

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.